八德一號住宅釋出優質店鋪進駐 錯過在等9年!

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八德一號社會住宅位於桃市八德區建德路及豐德路口,興建3棟18層建築,提供418戶住宅單元,並規劃市民活動中心及庇護工場等公共服務設施,預計109年7月完工;12日釋出僅5間店鋪公告標租,面積為13.85至15.18坪間,鑒於周邊緊鄰八德國中小、八德公有市場及公園等機能完善,且鄰近預定捷運綠線G01站,未來實具發展潛力,期吸引業者進駐,可望為周邊帶來更優質的生活環境,敬請把…

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自主都更典範!蘆洲海砂屋都更順利拆除!

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市長侯友宜3日視察蘆洲區民義段海砂屋都更拆除,並表揚自主更新會理事長劉有祺,頒發「海砂自主更新諮詢顧問」聘書,堪稱自主都更典範 「蘆洲區民義段海砂屋自主更新案」歷經多年協調,在自主更新會理事長劉有祺辛勞奔走下,由市府委託專業團隊協助及補助費用,終於順利進行拆除,將興建1棟地下3層、地上13層鋼筋混凝土結構建物,預計111年底完工。市長侯友宜3日…

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北市錦州社宅興建啟動~預計112年底完工!

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臺北市政府工務局新建工程處代辦都市發展局之「臺北市中山區錦州社會住宅新建工程」,工程進度正如火如荼的展開,為祝禱工程能圓滿進行,選定於109年2月17日良辰吉時於基地內舉辦工程開工祈福典禮,典禮由柯文哲市長親臨主持,並帶領相關人員共同祈求工程圓滿進行,工作人員及機械一切平安順利。 臺北市政府工務局新建工程處工務科科長郭俊…

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武漢肺炎疫情衝擊!六都住宅大樓價格最穩區域報你知!

今年房市受到武漢肺炎疫情衝擊,看房率下降許多,不少想買房的民眾也變成持續觀望。但據去年不動產交易實價資料,六都仍有不少行政區房價沒有受到影響,其中以新北、台中分別有5個行政區,高雄有4區,台北、桃園和台南各有2區。

台北市的文山、北投分別位處北市南北的市郊,前往台北市中心距離遠,且整體居住環境較為單純,受文教或退休族群的喜愛;實價資料統計住宅大樓成屋單價在50多萬左右,六都中價穩區中價格最高的區域。

新北市的汐止、三峽、泰山、蘆洲、淡水,具有新興發展的話題性;除汐止和蘆洲鄰近北市,而使成交單價高於3字頭,其餘三處都還能找到2字頭開頭的房價,但因為距市中心較遠,且部分未有捷運貫通、通勤時間長,相對於剛入社會或第一次買房的族群而言反倒是蠻好的選擇!

桃園市方面,平鎮、八德分別緊鄰中壢區和桃園區,也是近年市政府大力發展建設的區域,由於區域內就業機會多、人口也是持續攀升,房地產價量都有基本盤支撐,再加上住宅大樓成屋CP值高,購買門檻低,長期以來都是深受首購族的喜愛。

台中市價穩行政區包含南區、北屯、西屯、大里與太平。5區都是台中房市的交易熱區,區域內人口眾多,乃是支撐房價穩定的主因,再加上物件選擇性眾多、市場較為競爭,即使有投資型買盤存在,但基本上仍以自住為大宗,房價才得以用相對穩定的維持格局。

台南市北區、永康是商業活動最熱鬧的鬧區,近年臺南市府積極進行開發整併活化用地,利多的相關話題不斷,相對於台南其他區域,該兩區生活機能完善、房價基期又低,這幾年的房價絲毫未見疲軟,甚至有緩緩上漲的走勢,也是成為在地青年購屋族的最愛。

高雄市新興、苓雅、鼓山、三民都位在市中心內,三個區域都是早期工商發展、人口聚集,也是目前房市交易的熱區。去年高雄房市景氣大好,房價在屋主的堅持下都蠻難有調降的空間,不過值得一提的是,由於高雄長期人口外流嚴重,房市發展略顯緩慢,房價要大幅調升相對很難;但這幾處價穩區域還有發展空間,未來應會以溫和、低波動的方式緩緩成長,對期待資產穩定的族群來說仍是不錯的選擇!

不過談到疫情對房市的影響,需等到第一季結束之後才會比較明朗化,讀著們對房市、房價無需太過恐慌或是悲觀;按照過往的數據統計,即使有台灣甚至全球與大環境的負面因素衝擊房市,影響時間依然是有限的,如果區域基本面具有發展性、物件本質也是相當不錯,那麼就不太需要過於擔心房市短期內的波動變化。

(photo_by_盧明正台灣醒報)

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中央通過新建西濱快曾文溪橋 預計2026年完工!

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串連全國路網及構築海岸風光的台61線西濱快速公路-曾文溪大橋新建工程,17日終於獲得中央審查通過了。未來台61線向南延伸銜接台江大道快速通國道8號、台86線快速道路等地,構築大台南地區的三橫三縱高快速道路路網最後一塊拼圖,也將成為兼具交通及觀光功能的景觀大橋。 銜接曾文溪大橋2-7台江大道,十幾年前開始陸續施作,慢慢拼湊串接台61線西濱快速公路與…

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落實自主管理~北市加強稽查停車場環境!

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落實自主管理 北市加強稽查停車場環境  為全面提升北市停車場整體環境品質,台北市環保局自今(109)年1月1日起,針對全市1,453處公私立停車場推動建立「環境清潔自主管理機制」,輔導業者落實環境自主管理。同時,環保局將啟動加強稽查工作,查獲停車場環境髒亂者,將要求業者限期改善,複查未改善者,將依廢棄物清理法處新臺幣1,200元以上6,000元…

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強化大新營區建設~台南金華路及長榮路優化工程啟動!

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工程開工動土。 為強化大新營區建設,台南市爭取前瞻計畫補助3.6億餘元,改善新營區金華路及長榮路周邊各項道路設施,開工動土典禮由營建署長吳欣修、立委葉宜津及黃偉哲市長等多位貴賓共同主持。黃偉哲市長表示,長榮路與金華路順利動工,要確保工程如質完成,提供民眾便捷的路網及良好的休憩空間。 工務局表示,台南市前瞻計畫道路改善有78件共25億元,新…

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健康城市暨高齡友善城市評比~新北得獎數全國第一!

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健康城市暨高齡友善城市評比,新北得獎數全國第一,2日於市政會議中將獲獎殊榮呈獻給市長侯友宜 新北市政府各局處參加衛福部國健署「第11屆台灣健康城市暨高齡友善城市」63項評比,共獲13項大獎、得獎數全國第一。獲獎局處為衛生局、社會局、消防局、文化局-新北市立圖書館總館;以及中和、淡水、林口、坪林區公所。其中,衛生局、社會局、消防局及中和、淡水區公…

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老齡化比例居全國之冠,嘉縣營造優質老人休閒空間!

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老人休閒空間營造成果 嘉義縣老齡化比例居全國之冠,縣長翁章梁上任後就隨即啟動六大政見執行計畫,其中不老社區營造優質老人休閒空間計畫以有系統的改善既有老人公共空間,就近的空間結合社區休閒、運動及復健功能,推動社區高齡者使用需求的優質空間。 此外,縣府還透過「村里大調查」前往現地查訪村里長及社區發展協會理事長,了解縣內各村里老人休閒空間需求,…

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北市推動田園城市~台北花市共築療癒綠屋頂!

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台北市長柯文哲(圖/台北市政府提供) 為鼓勵民間設置可節能減碳的綠屋頂,台北市產業局於12日舉辦「2019台北市綠屋頂示範區記者會暨台北花卉行銷推廣」活動,其中,北市綠屋頂示範區是由北市產業局、台北市農會、台北花市及深耕綠屋頂的廠商共同合作,在台北花市二樓打造綠屋頂主題示範區,現場設有薄層型、庭園型、盆缽型等三種不同主題之綠屋頂,施作快速又簡單…

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