如何選擇銀髮宅? 依經濟、居住、便利及功能4大條件做評估

首圖 為子女奉獻了一輩子,如果能尋找到一個犒賞晚年、盡情享受時光的好地方,可說是人生無憾!不過想擁有這種享受,除了每月必須支付的費用外,還有一些必備的條件。該如何選擇銀髮宅?最好依自己的經濟基礎、居住要求、生活便利以及社區功能等四大條件做評估。 一、能負擔每月的費用嗎? 以長庚養生村為例,入住一年必須先準備21.6萬至31.2萬元的保證金,此外每月還要支付1.8萬元以…

裝潢超美、傢具全新…這種房子看一眼就快逃吧!內行人爆投機客高價賣房10大「惡劣手段」

首圖 房屋買賣必須做足功課,否則辛苦攢了錢,卻買了沒價值的房子,被投機客用「假高價」給陰了!房市專家Sway在節目《Sway說》表示,不少投資客都是黑心的「投機客」,提醒民眾千萬別買他們轉手的預售屋與成屋。本文整理出十大要點,讓您分辨投客屋一目了然! 1. 實價登路騙行情 價格上操作上,通常會找不到實登、或找到假實登,投機客會用假合約騙降價、騙行情,再賺取價差。因現在的實價登錄系統可以登…

宜蘭縣108年公告土地現值評議完成,宜蘭縣地王連17度蟬聯

首圖 新聞中心/整理 宜蘭縣政府提醒民眾,自101年土地徵收條例第30條修正後,被徵收土地係按當期市價計算補償金額,原以公告土地現值加成補償的計算方式已不再適用,因此公告土地現值調整幅度不再影響被徵收土地所有權人權益。公告土地現值係為課徵增值稅、遺產稅及贈與稅的依據,民眾若無買賣或贈與等不動產移轉情況,將不會因現值調整而影響。此外,公告土地現值亦與核課地價稅之…