租屋族注意!房東沒告訴你浴室這台是「吃電怪獸」,沒事記得關、否則會被電費嚇壞啊

出門在外租屋,房東多會使用電熱水器,畢竟使用瓦斯型熱水器就有造成一氧化碳中毒等其它風險,然而專家提醒,電熱水器對房客來說的缺點就是電費較高,使用上還是要記得常關機。 崔媽媽基金會表示,一般市售的電熱水器分為「儲熱型熱水器」、「瞬熱型熱水器」兩種。「儲熱型熱水器」有自動斷電開關,運作方式如同熱水瓶,需要長時間插電保溫加熱。 而「瞬熱型熱水器」通常沒有自動斷電開關,跟快煮壺的機制一樣可…

「我樂見東區高價店面倒光!」房市專家語出驚人,全因高店租的「後果」比你想得更嚴重…

近來東區鬧倒店潮,連開店近5年的韓國保養品牌Innisfree都傳出即將撤點,網路上至少4家業者刊登租賃訊息,待租店面正為大安區忠孝東路四段151號、2層樓共約115坪空間,月租金開價為185萬元。 房產專家Sway對此消息表示:「我樂見東區高價店面倒光光。」不這樣,東區無法重生,再多的商圈再造計畫,都抵不上房東半價求生。他舉例,永康街誰敢大漲鼎泰豐的店租?他一走永康街就會瞬間死掉,就…

買房要挑社區規模大的還是小的?內行人曝超實用「選屋關鍵」,選對規模贏一半

買房時社區規模也會是消費者考量的因素之一。社區或大樓的戶數要是「數大便是美、人多好辦事」,還是「小而美、數戶越少越單純好」?房市業者說,多少戶的社區算是適中其實很難一言以蔽之,依產品、區位、房價等級的不同也有所差異。 景文物業管理機構董事長郭紀子舉例,以台北市蛋黃區的超級豪宅來說,他建議不超過50戶為佳;一般的優良社區,像是總建坪5、6千坪,每戶4、50坪的社區,大約100多戶比較恰當…