買房時社區規模也會是消費者考量的因素之一。社區或大樓的戶數要是「數大便是美、人多好辦事」，還是「小而美、數戶越少越單純好」？房市業者說，多少戶的社區算是適中其實很難一言以蔽之，依產品、區位、房價等級的不同也有所差異。 景文物業管理機構董事長郭紀子舉例，以台北市蛋黃區的超級豪宅來說，他建議不超過50戶為佳；一般的優良社區，像是總建坪5、6千坪，每戶4、50坪的社區，大約100多戶比較恰當…買房要挑社區規模大的還是小的？內行人曝超實用「選屋關鍵」，選對規模贏一半
買房時社區規模也會是消費者考量的因素之一。社區或大樓的戶數要是「數大便是美、人多好辦事」，還是「小而美、數戶越少越單純好」？房市業者說，多少戶的社區算是適中其實很難一言以蔽之，依產品、區位、房價等級的不同也有所差異。 景文物業管理機構董事長郭紀子舉例，以台北市蛋黃區的超級豪宅來說，他建議不超過50戶為佳；一般的優良社區，像是總建坪5、6千坪，每戶4、50坪的社區，大約100多戶比較恰當…
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預售屋買賣糾紛層出不窮，近期基隆火車站附近的海吉市建案被周刊爆出，以案養案、甚至一戶6賣等弊案；今年1月桃園春日路上的建案，也發生一屋多賣，建商落跑事件，房產專家Sway在臉書上直言，地雷還有很多，預售屋千萬不能買。 Sway表示，房價下跌時，建商容易因為財務問題倒閉，就算有履約保證金，也只是建商照規定行事，他舉出前台南市長參選人賣預售屋，因履保由兒子公司擔保而涉嫌詐欺，即證明這張合約…