日本房市隨著2020東京奧運話題持續增溫，投資日本當房東或開民宿者大有人在，然而房產專家Sway提醒，在日本開民宿，得過「課稅重」、「獲利低」以及「供過於求」三個關卡。 Sway在最新一集直播節目《Sway說》中表示，去日本開民宿最大的門檻是「住宅宿泊事業法」的實施，重點如下： 1. 在日本開民宿必須登記、繳稅，違法得罰個月以下的徒刑或300萬日元以下的罰金。 …只要在日本買房就能開民宿、大賺一筆？別傻啦！內行人曝「3大難關」恐被日本人檢舉到倒
日本房市隨著2020東京奧運話題持續增溫，投資日本當房東或開民宿者大有人在，然而房產專家Sway提醒，在日本開民宿，得過「課稅重」、「獲利低」以及「供過於求」三個關卡。 Sway在最新一集直播節目《Sway說》中表示，去日本開民宿最大的門檻是「住宅宿泊事業法」的實施，重點如下： 1. 在日本開民宿必須登記、繳稅，違法得罰個月以下的徒刑或300萬日元以下的罰金。 …
預售屋買賣糾紛層出不窮，近期基隆火車站附近的海吉市建案被周刊爆出，以案養案、甚至一戶6賣等弊案；今年1月桃園春日路上的建案，也發生一屋多賣，建商落跑事件，房產專家Sway在臉書上直言，地雷還有很多，預售屋千萬不能買。 Sway表示，房價下跌時，建商容易因為財務問題倒閉，就算有履約保證金，也只是建商照規定行事，他舉出前台南市長參選人賣預售屋，因履保由兒子公司擔保而涉嫌詐欺，即證明這張合約…