法拍姊姊 FB社團 終於突破100人

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全文法拍姊姊 FB社團 終於突破100人

關於版主: 對於股票我沒啥概念, 但我超愛看屋的!所以想說從自己熟悉的投資工具開始~房地產!!

為什麼房子會被法拍

形成法拍屋通常有幾個要件:

 

1.房貸未繳清:

房貸有超過三期都未繳款,經銀行催繳又未繳清

 

2.房屋其他抵押未支付:

房屋有設定抵押權,並未支付利息或待需清償款項

 

3.民事判決:

經由民事判決確定理賠,可依民事判決申請並請求查封不動產及動產

 

4.信用卡未繳清:

信用卡遲繳未繳清,又因銀行存證信函通知後還是未繳納,銀行則會請求拍賣並查封不動產及動產

 

5.積欠管理費:

公寓大廈管理條例,對於長達3個月尚未繳清管理費的住戶,則可請求拍賣並查封不動產及動產

 

6.做保連帶保證人:

替人作擔保人,也就是保證人,因故無法償還,須連帶負責他人債務,迫使自己的名下不動產被查封拍賣

 

7.稅金未繳清:

包含個人所得稅、營業稅、遺產稅、及其他稅金

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