買房大膽殺價就對了!房市名人Sway傳授「砍到見骨」7大秘訣:連車位也能殺

許多人存了一輩子積蓄就是為了要買房,因此對於購屋族而言當然得錙銖必較,如何和買方議價,就成為購屋族不得不了解的學問,專家就建議購屋族在砍價前,要先確認自己的購屋需求,鎖定區域後開始看屋,也可以多參觀附近建案,約房仲四處看屋,日前房市專家Sway就提供七個買房殺價技巧供大家參考。 一、開價只是參考:開價通常不會是「跌過」的價格。 二、劃掉的價格只是看爽:被劃掉的價格不具參考價值,那隻…

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對於股票我沒啥概念,由於年輕時做過幾年仲介對房子的坪數、謄本、公設…等等有點概念,又熱愛看房子,我超愛看屋的!所以想說從自己熟悉的投資工具開始~房地產!

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想買房,至少要看過50間再出手!Sway教看屋訣竅:裝潢太精美、室內「香香的」可能都有詐…

不管是買房投資或是自住,大家都希望挑對房子,避免花了大把鈔卻成為冤大頭。但挑屋要如何萬中選一才能買到好房,房市專家Sway建議購屋族注意這幾點。 房子一定要慎選,多花時間看屋才能挑到對的房子,Sway在好房網TV最新直播節目上建議大家,同個區域至少要看到50間以上,眼光才會逐漸變高,看房子不僅要勤作筆記,也要將各條件做排序比較,評比打分數,看房沒有懶人包,唯有親自去看房,一間一間比較,…

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2019年5月16日 (四) 🍎蘋果房產新聞(二)

2019年5月16日

🍎【蘋果新聞】

🏠赴日置產 租金收益穩 買房愛殺價 當心被列拒絕往來戶
http://bit.ly/2VuMrJS

🏠6口之家赴日Long Stay 月花費不到6萬元
http://bit.ly/2Vnw55r

🏠漏水保固爭議多 交屋1年建商有責
http://bit.ly/2VmkiVb

🏠【獨家】「繳月租百萬付千萬裝潢」 張學良故居求租嘸人敢碰
http://bit.ly/2VpYVlE

🏠【驗屋DIY】驗屋6區不求人 15項工具全搞定
http://bit.ly/2VlVWuN

 

🍍【聯合】

🏠房仲:活用實價網站新功能 房價試算更清楚
http://bit.ly/2VpCQDS

🏠一張照片打造3D全景 線上賞屋自由穿梭如臨現場
http://bit.ly/2VlYBVj

🏠公務員背千萬房貸生活費「剩1萬」 他問人生還有救嗎?
http://bit.ly/2VsdCF4

🏠房仲:軟體服務 豪宅市場未來趨勢
http://bit.ly/2VpnwqT

🏠危老加碼補助 北市修法避免空窗期
http://bit.ly/30mZDnG

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2019年5月16日(四)🍎蘋果房產新聞(一)

2019年5月16日(四)

🍎{蘋果房產新聞}

🏠預約看屋爆量 高雄建案力拼「開案即完銷」
http://bit.ly/2HsGIz0

🏠漲不上去跌不下來 高雄房市剩自住撐盤
http://bit.ly/2HsFynd

🏠全台這「里」人最多 帶旺房市交易超熱絡
http://bit.ly/2VGLPWa

🏠清大開發看屋系統1張全景照變3D實境
http://bit.ly/2HrX22Z

 

🍍{聯合房產新聞}

🏠富人「包棟式」掃樓 不稀奇
http://bit.ly/2HoHPQk

房仲:軟體服務 豪宅市場未來趨勢
http://bit.ly/2VL9KnK

房仲:活用實價網站新功能 房價試算更清楚
http://bit.ly/2VGnKyX

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2019年5月15日 🍎蘋果房產新聞(二)

 

🍎【蘋果房產新聞】

北中南齊發 建商戰火猛 520檔期推案逾3千億
http://bit.ly/2VAVTjL

【房奴真心話】國家認證最肥房東 逾千新北人擁一億房產
http://bit.ly/2VC1AOj

危老重建限時多送10%容積率 雙北僅核准50件
http://bit.ly/2JpXOQL

年輕人買不起房 專家嘆:我們正處在「不行消費的世代」
http://bit.ly/2VCzh20

【赴日炒房】「砍價七折喊」 一脫口被列黑名單
http://bit.ly/2VzfBMM

 

🍍【聯合】

樣品屋跟新成屋差很大?你該注意這幾點
http://bit.ly/2VySqSw

街邊店加速崩壞?海壽司第一間店關了 消費市場板塊大移動
http://bit.ly/2VCxx90

北市最夯菜市場宅是它 房價落在4字頭
http://bit.ly/2VC2t9B

危老建築都更融資 華泰銀助快速通關
http://bit.ly/2VGQfg4

買凶宅來賣賺170萬 法官判賠:民情懼冤氣
http://bit.ly/2Jq1nq7

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2019年5月15日🍎蘋果房產新聞(一)

🍎{蘋果房產新聞}

🏠新家漏水不干建商的事 樓上鄰居幫他修
http://bit.ly/2Q3AERr

🏠台南城市轉型 大樓房價8年漲58%
http://bit.ly/2vZu3yo

🏠建案強打「與綠間的距離」 民眾也買單
http://bit.ly/2vWjdsR

🏠閒置24年荒樓高雄惠民百貨改裝招商
http://bit.ly/2vXgnDZ

🏠高雄商圈掀地王空租潮
http://bit.ly/2vYEWjW

 

🎯{聯合房產新聞}

🏠公務員背千萬房貸生活費「剩1萬」 他問人生還有救嗎?
http://bit.ly/2vYAmSF

🏠樣品屋跟新成屋差很大?你該注意這幾點
http://bit.ly/2Q0GK4Y

🏠南部房市崛起 轉折點在這一年
http://bit.ly/2Q6pqvB

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屋齡高+色情業出沒…萬華龍山寺老房轉手竟賺352萬!從實價登錄看它「穩穩賺」的秘密

近來青年一期公宅招租、台南擔仔麵登上米其林一星餐廳,萬華區又熱鬧起來, 日前《自由時報》報導,龍山寺商圈內因色情交易聞名的大樓「鑽石大樓」、「金帝大廈」,有同戶屋主轉手交易都賺,獲利少者也有30萬、多者多達352萬。 實價登錄揭露,「鑽石大樓」2樓戶2014年以2552萬出售,每坪單價為38萬元,與屋主2012年2200萬入手價相比,持有一年半脫手賺352萬元;而「金帝大廈」6樓戶去年…

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2019年5月13日🍎蘋果房產新聞(二)

 

🍎{蘋果房產新聞}

高雄新屋供給逾2萬戶 選重大建設才不會套牢
http://bit.ly/2PZIPOE

南高雄透天新案 小港區最多
http://bit.ly/2PZDRRV

炒房進場時機差很大 「南部人蓋完還在猶豫」
http://bit.ly/2vUZ3PY

高雄蛋黃區精品宅 「鑫巨蛋」規劃超高
http://bit.ly/2Q30KUD

房價太貴 高雄流行輕豪宅600萬可入住
http://bit.ly/2vTmRn8

文山特區夯 預售成屋都賣翻
http://bit.ly/2w2sShL

(shiny){聯合房產新聞}

北高雄新熱區 楠梓1字頭房價親民
http://bit.ly/2vRQd5D

高雄 鳳山、楠梓受青睞
http://bit.ly/2vRLz7p

房市趨勢…南熱北溫
http://bit.ly/2Q2JtLl

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2019年5月10日(五)🍎蘋果房產新聞

2019年5月10日(五)

🍎蘋果房產新聞

🏠女性購屋人數破350萬~雙北市女多於男
https://bit.ly/2VV9LEF

🏠僅撐4個月 超越水產不敵高租金~肉多多新品牌GG
https://bit.ly/2E0xER5

🏠台中知名燒肉店無預警歇業~買賣不破租賃嘸效 契約藏魔鬼
https://bit.ly/2DYpjgN

🏠簽約事項必知~小心被假屋主坑
https://bit.ly/2Ls0fou

🏠前4月商用不動產交易破千億~企業建商積極獵地
https://bit.ly/2VSwWPR

🏠北市高房價節稅法~專家:繼承過戶優於贈與
https://bit.ly/2DWlTLq

🏠橋頭蓋科學園區爽到投資客? 專家勸:別自己騙自己
http://bit.ly/308NvX9

🏠難破公益路魔咒 4年出走11店
http://bit.ly/2VeysHV

🏠前4月商用不動產交易破千億 企業建商積極獵地
http://bit.ly/2V97DVu

🏠連9年人口正成長 仁武造鎮宅預售全完銷
http://bit.ly/307BiSB

🏠工業區房價僅降一成 越近市區還有漲幅
http://bit.ly/307XqfH

🎯聯合房產新聞

🏠商辦土地市況熱 前四月交易衝破千億
http://bit.ly/30afXrK

🏠芳崗澄品~澄湖帝一景,湖光樹色交織,絕美落成
http://bit.ly/30c38No

🏠去年房屋交易所得 這樣報稅
http://bit.ly/3087F3F

🏠價差650萬元~為何有錢人寧選房子贈與不繼承?
https://bit.ly/2E03RrH

🏠台中精品豪宅市場~搶搭「女力經濟」風潮
https://bit.ly/2JyC9WN

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為何有6成女性不想當媽媽?高房價、低薪、職場不友善…這些原因讓人不想生、寧願養寵物

母親節即將到來,兒福聯盟7日公布最新調查,高達六成一的育齡女性沒計畫要生孩子,進一步詢問女性要怎樣才願意生孩子?超過四成女性表示,應該要有「合理的房價」,另有三成七女性認為「收入要增加」,顯示經濟因素和少子化問題密切相關。 兒盟政策中心主任李宏文表示,台灣生育率持續下降,2018年僅有1.06%,已經是世界倒數第二名,只比韓國的0.98%好一點。但根據兒福聯盟公布的「2019年台灣女性…

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