買房大膽殺價就對了!房市名人Sway傳授「砍到見骨」7大秘訣:連車位也能殺

許多人存了一輩子積蓄就是為了要買房,因此對於購屋族而言當然得錙銖必較,如何和買方議價,就成為購屋族不得不了解的學問,專家就建議購屋族在砍價前,要先確認自己的購屋需求,鎖定區域後開始看屋,也可以多參觀附近建案,約房仲四處看屋,日前房市專家Sway就提供七個買房殺價技巧供大家參考。 一、開價只是參考:開價通常不會是「跌過」的價格。 二、劃掉的價格只是看爽:被劃掉的價格不具參考價值,那隻…

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對於股票我沒啥概念,由於年輕時做過幾年仲介對房子的坪數、謄本、公設…等等有點概念,又熱愛看房子,我超愛看屋的!所以想說從自己熟悉的投資工具開始~房地產!

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2019年5月20日(一) 🍎蘋果房產新聞

 

2019年5月20日(一)

🍎蘋果房產新聞

🏠120秒影片教學~實價登錄3步驟快搜
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🏠買房代溝~中生代孝子多 60、70歲保守 20幾歲嫌太貴
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🏠買房「不給殺」成交變簡單~縮短議價不怕買貴 「做下去不能回頭」
https://bit.ly/2HtpTW6

🏠名家買房教戰~3階段破解房仲糖衣話術
https://bit.ly/2EkKLN1

🏠交通建設助攻~外圍社區豐富公設吸客
https://bit.ly/2WdqmDS

🏠台中惠來里~年年多千名豪宅客
https://bit.ly/2VR8hMs

🏠推案急速縮減~海線別墅驚漲
https://bit.ly/2w9yPcI

🏠大社區須留意~電梯數 人口數 安管
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🏠首次移轉申報~土增稅打6折
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(apple){蘋果房產新聞}

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🏠地政司獨家火線回應 實價5缺失
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🏠高雄透天厝才70萬 必須要搞懂的實價真相
http://bit.ly/2QcAHdZ

🏠選後高雄房市有三高 沒千萬買不到透天厝
http://bit.ly/2w8zXgE

🏠土地買氣熱 今年高雄店面成交估破千億
http://bit.ly/2QhwxBy

🎯聯合房產新聞

🏠高雄 低總價建案搶手
http://bit.ly/2w78uvV

🏠房屋單價便宜? 實價網試算要小心
http://bit.ly/2QhwHsE

🏠台鐵高雄都更 房仲:先做好道路規畫
http://bit.ly/2QfB3k2

🏠台鐵高雄首件都更案招商 可創造近百億元開發效益
http://bit.ly/2w6GmJ1

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📌小港區 5年屋 高樓層

 

📌小港區 5年屋 高樓層

廈莊一街 有車位
🏠建坪:45坪 💰底價:588萬
🎯單價:12.8萬/坪,學區明義國小/國中,近中安市場,生活機能便利
    
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想買房,至少要看過50間再出手!Sway教看屋訣竅:裝潢太精美、室內「香香的」可能都有詐…

不管是買房投資或是自住,大家都希望挑對房子,避免花了大把鈔卻成為冤大頭。但挑屋要如何萬中選一才能買到好房,房市專家Sway建議購屋族注意這幾點。 房子一定要慎選,多花時間看屋才能挑到對的房子,Sway在好房網TV最新直播節目上建議大家,同個區域至少要看到50間以上,眼光才會逐漸變高,看房子不僅要勤作筆記,也要將各條件做排序比較,評比打分數,看房沒有懶人包,唯有親自去看房,一間一間比較,…

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2019年5月15日 🍎【蘋果新聞】(二)

 

🍎【蘋果房產新聞】

北中南齊發 建商戰火猛 520檔期推案逾3千億
http://bit.ly/2VAVTjL

【房奴真心話】國家認證最肥房東 逾千新北人擁一億房產
http://bit.ly/2VC1AOj

危老重建限時多送10%容積率 雙北僅核准50件
http://bit.ly/2JpXOQL

年輕人買不起房 專家嘆:我們正處在「不行消費的世代」
http://bit.ly/2VCzh20

【赴日炒房】「砍價七折喊」 一脫口被列黑名單
http://bit.ly/2VzfBMM

 

🍍【聯合】

樣品屋跟新成屋差很大?你該注意這幾點
http://bit.ly/2VySqSw

街邊店加速崩壞?海壽司第一間店關了 消費市場板塊大移動
http://bit.ly/2VCxx90

北市最夯菜市場宅是它 房價落在4字頭
http://bit.ly/2VC2t9B

危老建築都更融資 華泰銀助快速通關
http://bit.ly/2VGQfg4

買凶宅來賣賺170萬 法官判賠:民情懼冤氣
http://bit.ly/2Jq1nq7

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購屋 | 此生最大的母親節禮物,我們終於買房了!

首圖 2019.05.09 這幾個禮拜我的情緒一直處於過度亢奮的狀態,因為因為……我們終於買房了!曾經找房子找的心灰意冷,花了很多時間看了無數間鬼屋,好幾次跟好友放話「我再也不想看台北的房子了啦」,結果就在母親節前遇上了夢想中的家,這大概是我這輩子最大的母親節禮物了呀(感動落淚)。 這幾年來其實也陸陸續續的看了一些房子,我們夫妻兩人都…

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為什麼台灣房價一直居高不下?央行分析出4大原因:這2種稅影響很大

房價偏高一直是民眾心中的痛,中央銀行今天指出,影響近年台灣房價上漲的主因包括預售屋炒作、不動產稅負偏低、遺贈稅大幅調降,以及捷運便捷導致房地產需求增加,而低利率與高房價無必然關聯。 台灣房價過去10多年來顯著攀升,甚至引起民怨,也有人認為,台灣長期處低利率環境,是助長房價的原因之一。 央行今天指出,影響房價因素眾多,包含需求面、供給面與制度面因素,而影響近年台灣房價上漲的主因,除了…

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