時間越接近,心就越癢,為了什麼呢？
為了五甲二路368號呀.越看覺得真的很便宜,我試著算一下投報,底價1440萬地坪34.2坪,＠42萬/地坪 實價登錄85萬我們抓保守一點@80萬/地坪 賣價2720萬,這件產權沒問題,唯一大問題就是要花錢將一樓原本封起來的樓梯找出來恢復原狀及跟370號牆壁隔起來裝修費預估100萬其他林林總總的費用及稅金抓250萬,價差近1000萬
現在較大的問題是
這件是“有點交”,想必又會很多人競標,要加價多少呢？才有機會標得到呢？我自己是算了一下投報,跟市價行情交叉比對預估至少每地坪要加價10萬以上,總價也就是至少要1800萬以上甚至有可能會破2000萬,大家可以想像一下若要進場投標,到了投標室是人山人海,都是為了這件,落價時會不會有可能失去理智被激起不想輸的鬥志～
呵！我應該不會！
我每次進場前都有精算投報都有抓最高投標預算,所以寧願沒標到！181213 答案揭曉再跟大家分享～