【法拍🔍放大鏡】高雄市蛋黃區熱門物件分享!法拍屋有點交第一拍即吸引 24 人投標!

高雄市有許多前景看好的區域,例如三民區科工館附近、鳳山區的文山特區,橋頭科學園區等等,因為輕軌與多個火車站的預計建設與開通,連帶一同讓區域經濟活絡,但也有像是今天物件一樣,座落於捷運技擊館站鄰近武廟市場、高速公路,物件周遭的建設完善,鄰近的生活機能良好,即便區域的屋齡普遍偏高,但房價不但保值,甚至還一直往上疊加!

 


 

‣ 《 苓雅區三多一路 》

苓雅區三多一路151巷28弄31號2層樓

▲ 今天這個物件與上週分享的法拍奇蹟,相較起來雖然普通了許多,但因為此物件有點交,更重要的是座落於高雄市苓雅區的三多路上,吸引了許多民眾自行填寫標單投標,最終總共有 24 支標單,底價 400 萬,已將近 1.5 倍的價格 570 萬拍定。

延伸閱讀:《【 法拍🔍放大鏡 】底價308萬,5676萬得標竟是高手過招! 》

 


 

‣ 《 自行投標知多少 》

▲ 因為法拍屋無法看房屋內部屋況,事前做好功課是相當重要的,因為『有點交』法院會負責將房屋的使用權點交給拍定人,『不點交』則是法院不負責將房屋的使用權點交給拍定人,需拍定人自行處理!住宅環境先做好功課,法院公告與地政謄本詳細閱讀,即使自行投標也有可能是能標得到更標的便宜。

延伸閱讀:《 一次搞懂法拍屋!九個常見問題大整理!》

 


 

‣ 《 熱門物件投標須知 》

高雄市苓雅區三多一路151巷28弄31號2層樓

▲ 2020/8/19 高雄財政金融大樓 10 樓投標室

如果自行投標,除了需要注意法院公告、持份,也要注意是否有點交不點交,因為法拍投標有需多眉角,除了建議開標時間前抵達現場,可以一邊觀察投標人數,如果有心儀的物件,也能視現場狀況提高或者是降低投標金額,省下來十萬甚至二十、三十萬,對於裝潢也是一筆相當好用的費用哦!

 


 

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