想買房,至少要看過50間再出手!Sway教看屋訣竅:裝潢太精美、室內「香香的」可能都有詐…

不管是買房投資或是自住,大家都希望挑對房子,避免花了大把鈔卻成為冤大頭。但挑屋要如何萬中選一才能買到好房,房市專家Sway建議購屋族注意這幾點。 房子一定要慎選,多花時間看屋才能挑到對的房子,Sway在好房網TV最新直播節目上建議大家,同個區域至少要看到50間以上,眼光才會逐漸變高,看房子不僅要勤作筆記,也要將各條件做排序比較,評比打分數,看房沒有懶人包,唯有親自去看房,一間一間比較,…

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對於股票我沒啥概念,由於年輕時做過幾年仲介對房子的坪數、謄本、公設…等等有點概念,又熱愛看房子,我超愛看屋的!所以想說從自己熟悉的投資工具開始~房地產!

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空間大、有庭院的透天厝為何漸漸被大樓取代?內行人揭它不受歡迎的3大原因

不論是透天厝或大樓,皆各有擁護者,然而隨著社會變遷發展,主流住宅也將有所轉變,根據專家觀察,近30年來國內推出的住宅型態轉向以「大樓產品」為主,主因在於房價昂貴、高齡化社會以及生活型態改變。 透天厝有天、有地、有庭院,回家就像住度假別墅,但建商推案反而以大樓為多,新業建設名譽董事長穆椿松於報社專欄中表示,透天住宅隨著時代的改變、經濟的成長、人口老化及停車需求等因素,反映出透天住宅已漸漸…

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屋齡高+色情業出沒…萬華龍山寺老房轉手竟賺352萬!從實價登錄看它「穩穩賺」的秘密

近來青年一期公宅招租、台南擔仔麵登上米其林一星餐廳,萬華區又熱鬧起來, 日前《自由時報》報導,龍山寺商圈內因色情交易聞名的大樓「鑽石大樓」、「金帝大廈」,有同戶屋主轉手交易都賺,獲利少者也有30萬、多者多達352萬。 實價登錄揭露,「鑽石大樓」2樓戶2014年以2552萬出售,每坪單價為38萬元,與屋主2012年2200萬入手價相比,持有一年半脫手賺352萬元;而「金帝大廈」6樓戶去年…

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給房東的租金不如拿來繳房貸!他想在信義區買套房自住,眾人紛紛勸母湯:保證套自己…

「租房給房東的錢都可以繳房貸了!」6日有網友長住六張犁習慣後,有打算在信義區附近購入套房自住,但受於長輩常唸「買套房就是套自己」、「住兩年就會想賣然後賣不掉」、「買個新莊、桃園大房子不好嗎?」,他也開始懷疑自己買單坪7、80萬的房子不是正確的選擇,因而上網求助,請高人指點。 另名網友認為,發文者的長輩說的是對的,「套自己的機率真的很高」,且認真提出兩點見解供參考,也建議,若以購屋者預算…

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租屋族必看這5大守則!訂金別急著給、看屋要帶指南針…惡鄰居用這招一秒分辨

隨著畢業潮來臨,不少社會新鮮人即將進入職場,學區和公司行號附近的租退屋又將出現搬風。租屋族都渴望能挑對屋,避免踩雷到時候又要帶著重重家當,搬上搬下,但在外租屋,要如何住進好房,避免租屋糾紛受騙上當,房市專家Sway傳授五大租屋守則。 第一:看屋要帶指南針 租房要盡量選擇朝南朝西,有採光的房子,尤其是在北部,因為天氣濕冷的關係,更不能住朝北朝東的屋子。而多半會發生狀況的房子,都坐落於…

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北市「公宅蟑螂」詐騙手法曝光!靠收租月入百萬、5年獲利6千萬…政府終於出手了

台北市一名高小姐控訴,她在5年前聽信一名許姓男子慫恿,出資和許姓男子合作,標下政府閒置房產來轉租,沒想到許姓男子跟房客收租之後,卻不把租金付給公家單位,也不付錢給她,讓她5年多來損失8百萬。台北市議員徐立信表示,許姓男子用同樣手法,前後控制20戶公宅,光是收租就能月入百萬,保守估計5年來獲利超過6千萬。 高小姐表示,5年多前,許姓男子告訴她,不少政府單位為了活化資產,會將閒置房舍便宜標…

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